Maison Villars 5 pièce(s) 86 m2

Venez découvrir , à 10 mns de le petite Venise (Brantôme) nichée au coeur du périgord vert , cettte maison en pierre , au calme ,amménagée sur une surface bien répartie d'environ 88m2 . Elle offre a l'entrée une terrasse couverte, une cuisine ouverte , sur un salon, un dégagement , avec une buanderie , une salle d'eau et un WC . Au 1 er étage un palier on trouve 3 chambres , un WC. La grange d'une surface d'environ 164m2 attenante à la maison offre de multiples possibilités d'extension pour developper la surface d'habitation avec des travaux d'isolation, électricité, menuiserie , etc... Une cave vient compléter le bien . Chauffage : Pompe a chaleur et poêle a bois . Citernes d'eau sur le terrain Assainissement individuel le tout sur une parcelle de terrain de 1084m2 environ . A voir absolument. DPE 289 GES 9 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290 et 1800 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Andre FIQUET, au 0608378548 ou, par courriel à a.fiquet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Andre FIQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 953042272 RSAC Périgueux auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf 461959- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix :118800 euros soit 8800 euros soit 8% charges acquéreur . Prix hors honoraire : 110000 euros (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Andre FIQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 953042272 R.S.A.C Périgueux - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr