Type
Bien immobilierTarif
320 000 €Chambres
3Salles de bain
0ECULLY
Dans une résidence sécurisée, au cœur d’un superbe parc arboré, ce local professionnel de 88,77 m² offre un cadre de travail rare, alliant sérénité, accessibilité et qualité des prestations.
Le bien se compose d’un espace d’accueil lumineux ouvrant sur un balcon, idéal pour une salle d’attente agréable, d’une cuisine meublée et équipée pouvant être aménagée en espace de pause ou de convivialité, ainsi que de trois pièces indépendantes parfaitement adaptées à des bureaux, cabinets ou salles de consultation. Une salle de douche avec fenêtre complète l’ensemble.
Entièrement rénové en 2019, ce local bénéficie de prestations soignées : parquets en chêne, double vitrage, volets dans les pièces, offrant confort acoustique et thermique. L’immeuble a fait l’objet d’une isolation thermique par l’extérieur et dispose d’un chauffage collectif urbain.
Les annexes comprennent une cave de 5 m², un local à vélos, ainsi qu’un stationnement aisé au sein de la résidence, un atout appréciable pour la clientèle.
Situation idéale pour une activité professionnelle : environnement calme et verdoyant, centre d’Écully à seulement 500 mètres, transports en commun à proximité immédiate. Professions libérales autorisées.
Un bien rare, parfaitement adapté à l’installation d’un cabinet ou de bureaux professionnels dans un cadre privilégié.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter Cécile de Jouffrey au 06 85 39 23 35.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Dépôt de garantie
€
Localisation
Ville
Écully
Pays
FR
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
152.2
Diagnostic GES
22.9
Chauffage / Énergie
Chauffage
Radiateur
Accès
Collectif
Type de chauffage
3
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
88.77 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Étage
2
Caractéristiques / Équipements
Terrain viabilisé
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
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f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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