T1 meublé – 26 m² – Lyon 5e (rue des Aqueducs)

Petit appart tranquille et bien foutu dans le 5e, rue des Aqueducs, proche des bus et à 10 min à pied du Vieux-Lyon. C'est un T1 de 26 m², lumineux et propre, parfait pour une personne seule ou un couple. Y'a tout le nécessaire : clim installée, parking privé, cave en sous-sol. La cuisine est équipée avec four, micro-ondes, plaques, frigo, bouilloire, et plein de rangements. Le coin salon a deux canapés convertibles (donc possibilité d'avoir un vrai coin nuit séparé ou un couchage d'appoint pour recevoir). TV déjà en place, mobilier en bon état. Salle de bain moderne avec douche à l'italienne, lave-linge, rangements et miroir éclairé. L'appart est bien isolé, pas de bruit, chauffage individuel. Visites possibles en soirée uniquement. Loyer : 520 € charges comprises Charges : 65 €/mois (eau + entretien immeuble) Dépôt de garantie : 1 mois HC DPE : C (142 kWh/m².an) / GES B (8 kg CO₂/m².an) Éligible aux APL Idéal pour étudiant·e ou jeune actif·ve. Le logement est dispo de suite, je vis pas loin donc je peux filer un coup de main pour l'installation si besoin. Les logements présentés sont proposés par des propriétaires particuliers. La mise en relation avec les propriétaires est gérée via la plateforme AlloAppart, un service indépendant dédié à la mise en contact directe entre locataires et bailleurs. L'accès au dépôt de dossier locataire nécessite un abonnement mensuel. AlloAppart n'est pas une agence immobilière : aucun frais d'agence ni commission ne sont dus au moment de la location.