T2 meublé · 43.38 m² · Rennes

Bonjour et bienvenue chez Keymojo, l'agence locative qui propose des honoraires parmi les plus bas du marché et qui étudie chaque candidature avec attention ! Nous vous proposons à la location un T2 meublé de 43,4 m², situé à Rennes, quartier République - en plein centre-ville. Cet appartement est doté des équipements suivants pour vous garantir confort et praticité au quotidien : Cuisine équipée : lave-vaisselle ; réfrigérateur ; four ; plaques de cuisson ; hotte. Salon : canapé, table, chaises. Chambre : literie complète, armoire de rangement. Salle d'eau : lave-linge. Cet appartement est complété par les espaces et annexes suivants : cave. Bien desservi par les transports en commun, ce logement profite d'une situation géographique pratique, à proximité de : commerces / supermarchés ; écoles ; universités / grandes écoles ; station de métro ; lignes de bus ; espaces verts / parcs ; restaurants & cafés. Un T2 lumineux, avec une salle d'eau entièrement rénovée. Emplacement rare : en plein cœur du quartier République, à deux pas de tout. La location s'effectue dans le cadre d'un bail meublé d'un an, renouvelable par tacite reconduction. Le locataire peut donner congé à tout moment, moyennant un préavis d'un mois. Logement disponible à partir du 01 octobre 2026. Loyer hors charges : 850 €/mois Charges : 100 €/mois Loyer total charges comprises : 950 € CC/mois Les charges comprennent : charges de copropriété ; chauffage collectif ; eau froide. Reste à charge au locataire entrant : électricité. Dépôt de garantie : 1 275 € Performances énergétiques et environnementales : - Classe énergie : E - Consommation : 318 kWh/m²/an - Émissions GES : E (51 kg CO₂/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 800 € par an (estimation indicative établie à partir du DPE et des prix moyens de l'énergie 2025). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Dans le cadre de notre mission de mise en location, les honoraires à la charge du locataire sont les suivants : - Frais de dossier et rédaction du bail : 195 € TTC - État des lieux d'entrée : 130 € TTC - Total : 325 € TTC — soit 7,5 €/m² Envie de visiter ou d'en savoir plus ? Envoyez-nous un message. Vous recevrez automatiquement un lien vous permettant de déposer votre candidature en quelques minutes. À bientôt avec Keymojo ! Référence annonce : MEL-00084