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Devise: EUR

Maison T4 de Charme (97 m2) Portes de Labarthe-sur-Lèze

Publié le 21 August 2025
Type
Bien immobilier
Tarif
199 900 €
Chambres
2
Salles de bain
0

Maison T4 de Charme (97 m2) Portes de Labarthe-sur-Lèze

Découvrez cette charmante maison en duplex de 97 m2, alliant authenticité (poutres apparentes, poêle à bois) et confort moderne. Située aux portes de Labarthe-sur-Lèze, elle offre un cadre de vie paisible et clé en main.

Côté intérieur : Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour chaleureux et une grande cuisine indépendante aménagée. Vous y trouverez aussi une salle d’eau élégante (douche à l’italienne) et une buanderie pratique. L'étage dessert deux chambres lumineuses, dont une vaste suite de 17 m2, ainsi qu’un bureau modulable.
Côté extérieur : Profitez d'un jardin de 40 m2 sans vis-à-vis avec terrasse, idéal pour la détente.
Un grand garage indépendant de 28 m2 complète l'ensemble, offrant un précieux volume de stockage.

Le plus pour les investisseurs (et les acheteurs) : Aucun travaux n’est à prévoir ! Ce bien 'coup de cœur' permet une mise en location immédiate (ou une installation sans tracas).

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Détails de l'annonce

Finances / Mandat / Références

Honoraires
9500 €

Localisation

Ville
Eaunes
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Bilan consommation énergie (classe)
149
Bilan émissions GES (classe)
5

Surfaces / Pièces / Composition

Surface (m²)
97.39 m²
Surface séjour (m²)
27
Nombre de chambres
2

Caractéristiques / Équipements

Meublé
Piscine
Cave

Cuisine

Type de cuisine
Separee -Equipee

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
CONVECTEUR

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
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