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Language: FR

Devise: EUR

PIED A TERRE DANS LA PETITE CITE DE CARACTERE

Publié le 26 May 2025
Type
Bien immobilier
Tarif
159 000 €
Chambres
2
Salles de bain
0

PIED A TERRE DANS LA PETITE CITE DE CARACTERE

Maison tel un Appartement en pierres et son jardinet en ville En plein c?ur de Saint-Savinien, charmante cité de caractère classée, à proximité immédiate des commerces, services, écoles et collège, cette ancienne maison en pierres répartie sur trois niveaux a été restaurée et est prête à être habitée. Au rez-de-chaussée , une pièce de vie spacieuse avec son poêle à granulés et un coin cuisine ouvert . Cet espace lumineux est relié au petit jardin clos par la véranda faisant office de sas entre l'extérieur et l'intérieur de l'habitat. Un wc indépendant complète ce premier niveau. Le premier étage rejoint par un large escalier de pierre daté du XVII ème permet d'accéder à la chambre Maître , sa salle déau - WC. Le dernier niveau de la maison, aménagé sous les toits propose une deuxième chambre ayant sa propre salle déau - WC, ainsi que deux espaces dédiés au rangement. Particularité de cette chambre: sa porte d'accès , de faible hauteur , fait le bonheur des enfants et se révèle comme un cocon caché. A noter que les huisseries sont en PVC et en double vitrage , la toiture a été revue et ne nécessite aucun travaux, la maison est raccordé au système de tout à l'égout Parfaite pour un jeune couple, une petite famille comme résidence secondaire dans un environnement paisible et proche des villes de Saintes, Rochefort et Saint-Jean d'Angely. Pour plus d?informations ou organiser une visite, contactez l?Agence Du Grand Chêne.

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Détails de l'annonce

Finances / Mandat / Références

Honoraires
18000 €

Localisation

Ville
St savinien
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
B
Bilan consommation énergie (classe)
185
Bilan émissions GES (classe)
7

Surfaces / Pièces / Composition

Surface (m²)
94.42 m²
Surface terrain (m²)
50 m²
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d’eau
2
Nombre de WC
2

Caractéristiques / Équipements

Meublé
Nombre de parkings
Piscine
Cave

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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