✨ À Vendre – Superbe Duplex T4 en Rez-de-Jardin avec Terrasse & Calme Absolu
Type
Bien immobilierTarif
319 900 €Chambres
3Salles de bain
0✨ À Vendre – Superbe Duplex T4 en Rez-de-Jardin avec Terrasse & Calme Absolu
✨ Découvrez ce magnifique appartement en duplex de 88 m², niché au cœur d’une résidence de standing, offrant un confort de vie rare et recherché.
👉 Au rez-de-chaussée :
• Une belle entrée donnant sur une vaste pièce de vie lumineuse (séjour, salon, cuisine entièrement équipée) ouvrant sur une terrasse de 30 m² exposée Sud / Ouest avec pergola, sans aucun vis-à-vis, véritable havre de paix donnant directement sur le parc de la résidence.
• Une salle d’eau avec WC.
• Une buanderie pratique et fonctionnelle.
👉 À l’étage :
• Trois chambres climatisées
• Une grande salle de bain.
• Un WC indépendant.
✅ Points forts : • Appartement en état irréprochable. • Calme absolu, aucun bruit. • Résidence sécurisée et de très bon standing. • Localisation idéale, au pied des commerces et à deux pas de la future ligne 5 du tramway (mise en service décembre 2025). 🌿 Un bien rare sur le marché, parfait pour allier confort, modernité et qualité de vie.
📞 Ne tardez pas ! Contactez-nous au 07/82/04/09/79 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre exceptionnel.
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Dépôt de garantie
€
Localisation
Ville
Montpellier
Pays
FR
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
84
Diagnostic GES
13
Chauffage / Énergie
Chauffage
Climatisation
Accès
Individuel
Type de chauffage
5
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
88 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Caractéristiques / Équipements
Terrain viabilisé
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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