Maison à rénover 4 pièces 110 m2

NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE !! Laure MEYNARD vous propose cette maison pleine de charme, idéale pour un projet de rénovation, résidence principale, secondaire ou investissement locatif. La maison principale comprend : Un salon / salle à manger Une cuisine indépendante Deux chambres Une salle de bain Un WC Authenticité et cachet sont au rendez-vous avec ses murs en pierres et son beau potentiel d'aménagement. Travaux à prévoir : Assainissement individuel (fosse septique à remplacer) Partie de toiture à revoir sur l'arrière Un projet parfait pour valoriser le bien à votre image et créer un lieu de vie unique. Les + du bien : Terrain de plus de 1 100 m² Grande dépendance d'environ 80 m² offrant de multiples possibilités : atelier, stockage, extension, projet locatif, espace professionnel? Environnement agréable Prix d'achat : 46 990 euros (3990 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, Prix net Vendeur : 43 000 euros) Un bien rare pour les amateurs de rénovation et de belles pierres. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, au 0766707945 ou, par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 417613. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)