Appartement 35260

- Cancale Bord de mer - The Door Man vous propose au rez-de-chaussée ce superbe T2 bis d'une surface de 60 mètres carrés utile et 50 mètres carrés habitables situé en hyper centre de Cancale, à 50 mètres de la plage et du centre-ville, entièrement refait à neuf avec des matériaux de belle facture. Vous y retrouverez une entrée avec séjour, cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau et un WC. En souplex : une pièce aménagée avec salle d'eau. Une courette commune partagée. Emplacement privilégié, fort potentiel de rentabilité locative saisonnière. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 5. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 0 €. Prix 262500 €. Honoraires d'agence 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250000 €. DPE : D. Litige : Pas de litige en cours. Conseiller en immobilier : LAPLANCHE Nicolas (EI). RSAC : 907595425. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAPLANCHE Nicolas (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.