Villa 34290

Villa T5 neuve de 103 m² avec jardin et garage - Valros (près de Pézenas) À seulement 5 minutes de Pézenas et 20 minutes des plages, découvrez cette élégante villa T5 de 103 m² implantée sur un terrain clôturé et arboré de 352 m², avec garage de 17 m². Luminosité et confort sont au rendez-vous grâce à son vaste salon de 49 m² exposé plein sud, équipé d'une climatisation gainable, et donnant sur une terrasse carrelée idéale pour vos moments de détente. Agencement : Rez-de-chaussée : Salon-cuisine de 49 m², suite parentale de 16 m² avec dressing de plus de 5 m² Étage : 2 belles chambres, salle de bain faïencée avec douche à l'italienne, meuble double vasque et miroir Atouts supplémentaires : Garage fermé par porte sectionnelle blanche (comme la porte d'entrée) Sols en carrelage 60x60 (à choisir dans la gamme proposée) Prises RJ45 dans les chambres et la pièce de vie Terrain piscinable Assurance dommage-ouvrage et conformité thermique RE 2020 Frais de notaire réduits Livraison prévue novembre 2025 Cuisine à prévoir (à la charge de l'acquéreur) Un cadre de vie agréable, au calme, tout en étant proche des commodités, de Pézenas et du littoral. Honoraires charge vendeur. DPE : A. Conseiller en immobilier : FAZEUILH David (EI). RSAC : 803 761 048. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de FAZEUILH David (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.