Maison Chabris 6 pièce(s) 130 m2

- EN EXCLUSIVITE - 36210 - CHABRIS - Maison de ville - 6 pièces - 4 chambres - salles de bains - double garage - Terrain clos et arboré de 2079 m² . ________________________________________________________ _ Vous serez charmé par cette maison de 1972 dans CHABRIS avec son terrain arboré clos et arboré de 2072 m² proche des commerces, dans une ville dynamique avec toutes les commodités (école, collège, boucherie, boulangerie, supermarché, marché hebdomadaire, cabinet médical, piscine, gare...) . _ La maison se compose au rez de chaussée : Entrée, salon-séjour avec cheminée ouverte, cuisine, 2 chambres, lingerie, salle de bains avec douche, wc . _ A l'étage : Palier desservant 2 grandes chambres, grenier . _ Dépendances : Double garage, abris bois . _ Chauffage gaz de ville, survitrage, tout à l' égout . ---- Maison coup de Coeur ---. ----------------------------------------------------------------------- Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme GUILLEMOT, au 0637699072 ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com Budget : 116 300 euros frais d'agence de 6 300 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 6 % ) soit 110 000 euros hors honoraires. DPE D 204 GES D 45 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2360 et 3230 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme GUILLEMOT, au 0637699072 ou, par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 853 798 940 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 442 448 . - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 853 798 940 - .