Appartement Avranches 95.50m2

AVRANCHES 50300 - SOUS-COMPROMIS Hyper centre , ensemble loué composé d'un appartement, garage, place de parking, cave. Appartement de 5 pièces, 95.50 m2 en rez-de-chaussée : - entrée, salon et séjour, cuisine indépendante meublée, deux chambres dont une avec salle d'eau PMR et W-C, une pièce, une seconde salle d'eau, W-C . Cour privée avec place de parking et garage. En sous-sol la cave complète ce bien Les atouts de ce bien : - Investissement locatif avec locataire en place - Garage et place de parking - Centre-ville, commerces et écoles accessibles à pied, secteur recherché et dynamique Cet appartement assure la sécurité d'un investissement déjà rentable. Prix : 190 000 euros Honoraires charge vendeur Pas de procédure en cours DPE : D - 247 kWh/m²/an - GES : B - 9kg CO/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270 euros et 3080 euros par an estimatif Etabli 07/05/2026 Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees.com Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 454059 MHA Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Copropriété de 26 lots. Charges annuelles : 490 euros.