Maison 52140

THE DOOR MAN Langres vous propose cette charmante maison de plain-pied sur sous-sol total, idéalement située entre Montigny-le-Roi et Nogent. Dès son entrée, vous serez accueilli par une véranda lumineuse de 17 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute saison. Vous découvrirez ensuite une cuisine moderne, entièrement équipée et fonctionnelle, suivie d'un séjour double de 38 m², spacieux et baigné de lumière, avec accès direct à un balcon agréable. L'espace nuit se compose de trois chambres avec dressing, d'une salle d'eau moderne et de toilettes indépendants. À l'étage, un grenier aménageable total actuellement en cours de travaux vous offre la possibilité de créer des pièces supplémentaires selon vos besoins (chambres, bureau, salle de jeux...). Le sous-sol complet permet de stationner plusieurs véhicules, d'aménager un atelier ou d'optimiser vos espaces de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 615 m² avec une terrasse conviviale idéale pour vos repas d'été, ainsi qu'une piscine hors-sol pour savourer pleinement les beaux jours en famille ou entre amis. Une maison spacieuse, lumineuse et fonctionnelle, offrant confort et potentiel d'évolution. À visiter sans tarder ! Honoraires charge vendeur. Conseiller en immobilier : DERIOT Allan (EI). RSAC : 948379383. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DERIOT Allan (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.