Maison 53000

LAVAL - Maison avec un accès de plain-pied comprenant au rez-de-chaussée, une entrée avec placards, une pièce de vie ouverte sur l'extérieur, une belle cuisine aménagée et équipée et une chambre. Il est possible de créer une pièce de vie de plus de 40 m² exposée au sud-ouest. A l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres dont une avec dressing, et une salle de bains. La maison dispose d'un garage. Un joli jardin vient compléter ce bien. Chaudière récente. Travaux de rafraichissement à prévoir. Très beau potentiel pour cette maison qui se trouve à quelques minutes en voiture du centre-ville. Idéal pour une vie en famille proche du centre-ville ou pour un investissement locatif. Prix 178000 €. Honoraires d'agence 4.71 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170000 €. DPE : C. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1340 € - montant maxi : 1850 €. Conseiller en immobilier : LERAY Pierre (EI). RSAC : 907955389. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LERAY Pierre (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.