Maison 78610

- Lot 02 (en bleu sur les plans), situé dans le hameau de Saint-Benoît à AUFFARGIS. Maison traditionnelle construite avant 1950, en cours de division (pas de copro, et accès indépendant). - Elle offre un cadre au calme avec écoles maternelles et primaires, restaurants, boulangerie et services de santé à proximité. Train ligne N vers Paris-Montparnasse en 45min avec les gares du Perray-en-Yvelines et Rambouillet à respectivement 9min et 15min en voiture. - Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent une rénovation complète ou une opportunité d'investissement. Travaux complets à prévoir pour donner vie à vos attentes : isolation intérieure, sols, murs, plafonds, électricité et plomberie (devis à disposition). - La surface de plancher est de 188 m², répartie sur 6 pièces principales, 5 autres pièces, 1 dégagement et 1 palier. Le rez-de-chaussée comprend un séjour-cuisine, un dégagement, et trois autres pièces. Le premier étage offre un autre séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, un WC, et un palier. - La maison est implantée sur une parcelle de 811 m² avec un jardin plein sud et une vue dégagée sur les champs. Un garage attenant de 52 m² avec deux places couvertes est également disponible. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) n'est pas requis car la maison n'a pas de système de chauffage au jour de la vente. Honoraires charge vendeur. DPE non requis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GARCIA Nicolas, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN SASU.