Maison 82500

Maison de ville à restaurer sur trois niveaux, avec cours intérieure et abris de jardin, partie cuisine d'été. Rez-de-chaussée vous trouverez une pièce à réhabiliter pour en faire un beau coin salon salle à manger cuisine ouverte. Une salle de bain, un wc, un accès à la cours intérieure avec son petit abris de jardin. Au premier étage, deux chambres avec balcon et placard ainsi que l'ancienne partie chaufferie (anciennement chauffage au fioul mais les radiateur ont étés enlevé donc un système de chauffage sera à prévoir ) et au deuxième une troisième chambre et partie de combles aménageables. Des travaux sont à prévoir pour pouvoir l'habiter, les matériaux sont sur place, plaques de placoplâtre, carrelage, câbles électriques en partie passés et repérés, mais elle reste à vérifier, plomberie, sanitaires et cuisine . Idéale pour investisseurs ou primo accédant n'ayant pas peur des travaux. La commune de Beaumont de Lomagne est une commune dynamique, avec son marché de plein air le samedi matin, vous pourrez profiter des joies de la vie à la campagne, beaucoup d'associations sociaux culturelle sportives. La basse de loisirs est idéale pour vos promenades footing ou autre, le cinéma communal dynamise aussi la bourgade qui bénéficie de toutes les commodités et commerces. Ecoles publique et privée, crèches MAM, collège et lycées. Coté distances : Montauban à 35min, Castelsarrasin et Mauvezin à 25min, Toulouse 1h Bus de ligne desservant la gare SNCF de Dieupentale et de Montauban ou Auch, sortie d'autoroute Castelsarrasin et une prévue fin 2026 à Montech 25Min. A visiter rapidement. Honoraires charge vendeur. DPE non requis. Conseiller en immobilier : CAPMARTIN Sonia (EI). RSAC : 449379734. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CAPMARTIN Sonia (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.