Maison à rénover Terrain 1050 m² vue océan Les Avirons

MAXImmo vous propose en exclusivité cette maison à rénover, offrant un fort potentiel, édifiée sur une généreuse parcelle arborée de 1 050 m², dont environ 600 m² sont plats et facilement aménageables. L'ensemble de la parcelle est situé en zone bleue et entièrement constructible, en zone UD, avec une emprise au sol de 50 % et une hauteur maximale au faîtage de 10 m, permettant d'optimiser l'exploitation de la construction existante : une maison de plain-pied d'environ 67 m², bâtie en dur sous tôle. La configuration du terrain implique toutefois la réalisation d'un mur de soutènement, avec un budget estimatif d'environ 30 000 € à prévoir dans le cadre du projet. Ce bien dispose également de deux emplacements de parking réservés. Idéalement située dans un quartier résidentiel calme, avec une belle vue sur l'océan Indien, cette propriété représente une opportunité rare à saisir. Prix TTC - Honoraires à la charge du vendeur 170.500€ TTC Mandat n°12842 - Réseau MAXImmo - Pour plus de renseignements contactez Stefano au 06 93 92 99 11 ou par mail à stefano@maximmo.re OU Maxime au 06 92 60 10 07 ou par mail à maxime.q@maximmo.re Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Stefano CARPENTIERI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980808752