Maison

59000-LILLE-MAISON -135 m² – GARAGE-JARDIN– PROXIMITE TRANSPORTS-METRO-COMMERCES-ECOLES Efficity et votre agent Rémy Delpage vous propose ce nouveau bien Idéalement située à proximité immédiate du métro et du CHR de Lille, cette large maison 1930 pleine de charme offre un énorme potentiel d'aménagement, que ce soit pour une grande maison familiale ou un projet d'investissement locatif rentable. Avec 135 m² habitables, ce bien propose aujourd'hui 4 chambres et de beaux volumes permettant d'imaginer jusqu'à 6 chambres après optimisation — parfait pour un projet de colocation à forte demande dans ce secteur recherché. Les atouts du bien : Maison spacieuse de 135 m² 4 chambres existantes d'environ 15m2 chacune Garage, un vrai plus dans le secteur Bel extérieur agréable et exploitable Dépendance offrant encore du potentiel Proximité immédiate du métro, du CHR, des commerces et des écoles Travaux à prévoir, laissant la liberté de repenser entièrement les espaces et de créer un projet à votre image. Investisseurs : secteur très recherché pour la colocation étudiante et hospitalière, avec une rentabilité attractive possible grâce à la création de plusieurs chambres.(possibilité 6 chambres) Familles : une opportunité rare de créer une grande maison personnalisée dans un quartier dynamique et bien desservi. Un bien rare sur le secteur avec un potentiel exceptionnel ! Prix : 219990€ FAI (soit un prix au m2 de : 1629€ ) Pour plus d'information ou pour organiser une visite, contactez Rémy Delpage au 0615493276 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Rémy Delpage - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°922308283. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris