LOCAL PROFESSIONNEL Rivière Saint-Louis (97421)

MAXImmo vous propose à La Rivière Saint Louis ce local professionnel entièrement rénové d'environ 60 m², entièrement accessible PMR, offrant un cadre fonctionnel et adapté pour l'exercice d'une activité libérale ou tertiaire. Les espaces intérieurs proposent une configuration modulable, permettant une organisation selon les besoins du futur locataire. Le local se compose d'une entrée d'environ 11 m², de deux espaces de travail de surface équivalente, dont l'un dispose des attentes pour l'installation d'un point d'eau, ainsi que d'une pièce indépendante d'environ 22 m² avec accès séparé. Une salle d'eau avec évier et WC d'environ 7 m² complète l'ensemble. L'ensemble des pièces est équipé de prises électriques, d'un accès à la fibre optique, des pré-équipements pour la climatisation, ainsi que de l'assainissement collectif. L'installation des climatiseurs sera réalisée selon les besoins du futur locataire. À l'extérieur, le local dispose de deux places de stationnement privatives, d'une place PMR, ainsi que de stationnements gratuits à proximité immédiate. Bail professionnel 3 / 6 / 9-Disponible immédiatement. Loyer 1 419€ CC - Dépôt de garantie : 4 350 €- Honoraires locataire : 2 900 € Mandat n° 13 312 - Réseau MAXImmo Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires de 2 900 € à la charge du locataire. Provision sur charges 19 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 350 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Stefano CARPENTIERI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980808752