Maison F7

INVESTISSEUR, maison familiale PROCHE GARE SNCF à GUIPRY-MESSAC 35480 Opportunité à saisir, Investissement locatif, locataire en place, loyer de 950 € jusqu'à mai 2028 Belle maison de plus de 150 m2 à 600 m de la gare sncf Très belles prestations : double isolation intérieur et extérieur,panneaux solaires,plancher chauffant,PAC,faible consommation énergétique, 3 salles de bain et 3 WC Au rez de chaussée : - grande cuisine avec salon attenant - salle d'eau et wc - garage A l'étage : - 5 chambres de tailles différentes (de 9 m2 à 13 m2) - 2 salles de bain et 2 wc Terrain de 610 m2 avec réserve d'eau enterrée de 2000 l Proche des commerces et d'une grande surface, cabinet dentaire et médical à venir rapidement A visiter rapidement ! Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 7% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 84, soit B, GES: 2, soit A. Guy PEUZE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 93288673200019 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83614