Maison avec autonomie de plain-pied à quelques pas de la mer Urville-Nacqueville
Type
Bien immobilierTarif
447 280 €Chambres
3Salles de bain
1Maison avec autonomie de plain-pied à quelques pas de la mer Urville-Nacqueville
Votre agence immobilière FRANCE PRO IMMOBILIER à CHERBOURG vous propose :
Située à seulement quelques pas de la plage, dans un secteur calme et recherché d’Urville-Nacqueville, cette maison individuelle des années 70 allie charme, fonctionnalité et emplacement privilégié.
Vous y découvrirez au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée dans un style vintage pleine de caractère, un salon chaleureux avec poêle à bois, une buanderie, une chambre, une salle d’eau et des WC. L’ensemble permet une autonomie de plain-pied confortable.
À l’étage, vous apprécierez la mezzanine, deux chambres supplémentaires, une salle de bains, des WC indépendants, ainsi qu'une pièce palière polyvalente pouvant faire office de bureau ou de chambre d’appoint.
Côté extérieur, la maison dispose d’un jardin clos de 736 m2, agrémenté d’un potager, d’un portail avec portillon, d’un garage attenant de 19 m2 et d’un second garage indépendant. Vous profiterez également d’une véranda exposée plein sud, ouvrant sur une terrasse récente (sous garantie décennale), idéale pour vos repas d’été grâce à son barbecue intégré.
Un bien rare à proximité immédiate de la mer, parfait pour une résidence principale comme pour une maison secondaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1900€ et 2610€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).
Située à seulement quelques pas de la plage, dans un secteur calme et recherché d’Urville-Nacqueville, cette maison individuelle des années 70 allie charme, fonctionnalité et emplacement privilégié.
Vous y découvrirez au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée dans un style vintage pleine de caractère, un salon chaleureux avec poêle à bois, une buanderie, une chambre, une salle d’eau et des WC. L’ensemble permet une autonomie de plain-pied confortable.
À l’étage, vous apprécierez la mezzanine, deux chambres supplémentaires, une salle de bains, des WC indépendants, ainsi qu'une pièce palière polyvalente pouvant faire office de bureau ou de chambre d’appoint.
Côté extérieur, la maison dispose d’un jardin clos de 736 m2, agrémenté d’un potager, d’un portail avec portillon, d’un garage attenant de 19 m2 et d’un second garage indépendant. Vous profiterez également d’une véranda exposée plein sud, ouvrant sur une terrasse récente (sous garantie décennale), idéale pour vos repas d’été grâce à son barbecue intégré.
Un bien rare à proximité immédiate de la mer, parfait pour une résidence principale comme pour une maison secondaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1900€ et 2610€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
17280 €
Localisation
Ville
Urville nacqueville
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
B
Bilan consommation énergie (classe)
217
Bilan émissions GES (classe)
6
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
125 m²
Surface terrain (m²)
736 m²
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud
Cuisine
Type de cuisine
Americaine -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
POELE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
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d
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