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Language: FR

Devise: EUR

Exceptionnel ! vue imprenable sur l'étang

Type
Bien immobilier
Tarif
829 000 €
Chambres
4
Salles de bain

Exceptionnel ! vue imprenable sur l'étang

Idéalement placée, cette villa bénéficie d' un point de vue de rêve, offrant probablement le plus joli paysage de l'étang de Thau. Cette propriété exclusive, avec ascenseur, rénovée par un architecte se trouve à quelques minutes à pied du centre ville. Du levé au coucher du soleil, avec Sète et le mont Saint-clair à l'horizon, les voiliers navigant toutes voiles dehors, les larges baies vitrées vous font profiter de ce fabuleux panorama toujours différent au grés des saisons. Cette propriété vous ravira par ses très nombreux atouts : Vaste séjour, suite parentale, nombreuses chambres et salles d'eau. Posée sur une parcelle arborée d'essences méditérranéennes, plusieurs terrasses qui incitent au farniente, cette maison cossue propose de nombreux recoins aux ambiances différentes. Un atelier d'artiste, très inspirant, peut être facilement transformé en studio indépendant pour recevoir famille et amis. Plusieurs places de parking, peuvent également acceuillir bateau et camping car. Un vaste garage peut servir d'atelier pour les plus bricoleurs. Climatisation réversible, adoucisseur d'eau, volets électriques la liste des options est longue. Contactez-nous pour de plus amples renseignements.
* -Les Honoraires sont à la charge du vendeur.

Détails de l'annonce

Finances / Mandat / Références

Honoraires
39000 €

Localisation

Ville
Marseillan
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Bilan consommation énergie (classe)
161
Bilan émissions GES (classe)
5

Surfaces / Pièces / Composition

Surface (m²)
160 m²
Surface terrain (m²)
738 m²
Surface séjour (m²)
30
Nombre de chambres
4
Nombre de salles d’eau
3
Nombre de WC
3

Caractéristiques / Équipements

Meublé
Piscine
Cave

Orientations

Orientation (simple)
Orientation Sud-Est

Cuisine

Type de cuisine
Separee -Equipee

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
POELE

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
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