Pavillon

78870 BAILLY – QUARTIER GARE / PLAINE DE VERSAILLES – MAISON KAUFMAN & BROAD 5 PIÈCES 93 M² (120 M² AU SOL) – JARDIN ET GARAGE André DERIANE Consultant Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cette maison mitoyenne de construction récente située à Bailly, dans un environnement résidentiel calme. La maison se situe à 2 minutes à pied de la gare de Bailly (Tram 13). Cette ligne permet de rejoindre Saint-Germain-en-Laye (RER A) ainsi que Saint-Nom-la-Bretèche (ligne L) permettant d'accéder à Paris Saint-Lazare, et Saint-Cyr-l'École desservie par le RER C et les lignes N et U. Le bien se trouve également à proximité immédiate de la plaine de Versailles et des établissements scolaires dont le collège de la Quintinie (Noisy-le-roi) et l'école élémentaire de la Pépinière. Édifiée sur un terrain de 204 m², la maison développe une surface habitable de 93 m² (120 m² au sol). Elle se compose de trois niveaux : Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur un séjour avec cuisine ouverte d'environ 38 m², traversant et orienté Est/Ouest, avec un accès direct au jardin et à la terrasse refaite récemment. La cuisine contemporaine est entièrement équipée. Ce niveau comprend également un WC indépendant et un accès au garage, aménagé avec un espace buanderie et cellier, ainsi qu'une mezzanine offrant des rangements supplémentaires. Au premier étage, la partie nuit se compose de trois chambres avec rangements, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Au deuxième étage, les combles ont été aménagés en une chambre indépendante d'environ 35 m² au sol, pouvant être utilisée comme chambre, bureau ou salle de jeux. Il est également possible de stationner deux véhicules devant la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr André Deriane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°903414191. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris