T2 – 36 m² – Lyon 7ᵉ – rue de l’Université

L'accès au dépôt de dossier et à la mise en relation avec les propriétaires via la plateforme AlloAppart nécessite un abonnement mensuel de 19.90 € sans engagement. Les logements présentés sont proposés par des propriétaires particuliers. AlloAppart est une plateforme indépendante de mise en relation entre locataires et bailleurs. AlloAppart n'est pas une agence immobilière : aucun frais d'agence ni commission ne sont dus lors de la location. Appartement que j'ai pris le temps d'aménager correctement. Situé rue de l'Université, dans le 7ᵉ, quartier vivant mais calme une fois les fenêtres fermées. Immeuble avec gardien, entrée propre, parties communes entretenues, on se sent en sécurité. L'appartement fait 36 m², bien agencés, aucune perte de place. En entrant, on arrive sur une vraie pièce de vie, lumineuse, tons gris et blancs. Le salon est équipé d'un canapé confortable, pas trop mou, avec une TV installée face au canapé (meuble TV discret). Éclairage bien pensé, plusieurs sources de lumière, pas de néon agressif. Le sol est uniforme dans tout l'appart, facile à entretenir. La cuisine est ouverte, moderne, blanche, avec plan de travail clair. On y trouve : • plaques de cuisson • four encastré • micro-ondes • lave-vaisselle • frigo/congélateur • rangements en hauteur et en bas (beaucoup plus qu'on croit sur les photos) Coin bar avec table haute + chaises, pratique pour manger ou bosser vite fait. La chambre est séparée, vraie chambre, pas un coin bricolé. Lit double, tête de lit, prises accessibles, éclairage mural doux. Placards intégrés pour les vêtements. Rideaux épais, on peut dormir dans le noir total. La salle de bain est propre et récente : • baignoire avec douche • meuble vasque avec rangements • miroir • lave-linge • WC suspendu Tout est blanc, carrelage clair, facile à nettoyer. En plus : • cave incluse • place de parking • gardien dans l'immeuble • chauffage collectif • bonne isolation, pas de bruit parasite Localisation : rue de l'Université – Lyon 7 Métros, tram, commerces à pied. Quartier pratique pour bosser, étudier ou vivre sans voiture. Loyer : 527 € / mois charges comprises Charges incluses : entretien immeuble, gardien, eau froide Dépôt de garantie : 1 mois de loyer DPE : C – consommation maîtrisée GES : C Éligible APL Appartement prêt à être habité tel quel. Rien à prévoir, tout fonctionne. Annonce sérieuse, photos récentes.