SPECIAL INVESTISSEUR IMMEUBLE DE RAPPORT EN COEUR DE VILLE REVENUS LOCATIF FORT POTENTIEL
Type
Bien immobilierTarif
350 000 €Chambres
Salles de bain
SPECIAL INVESTISSEUR IMMEUBLE DE RAPPORT EN COEUR DE VILLE REVENUS LOCATIF FORT POTENTIEL
Situé en coeur de ville à 400 metres de la cathédrale
L'immeuble comprend 4 lots , une dépendance et un espace extérieur (terrain constructible)
Se composant :
Local Commercial 60 m2 potentiel loué 1200€/mois
T2 avec Terrasse 35 m2 1er Étage loué 650€/mois (très recherché)
T2 bis 2e Étage loué 500€/mois
T1 bis 3e Étage loué 400€/mois
Loyers annuel 33000 euros
Taxe fonciere :2590€/an
Terrain Constructible (40 m2)
L'espace extérieur permet d'étudier la création d'un 5ème lot résidentiel indépendant (T1/studio) ou d'une extension.
Dépendance RDC : La dépendance peut être transformée en une petite unité locative (studio), ajoutant une flexibilité d'usage et un potentiel de revenu supplémentaire.
Un actif rare combinant rentabilité immédiate et fort potentiel de revenus suplementaires.
Pour plus d'informations veuillez contacter Madame Déborah LAIGO : 06 19 51 48 66
L'immeuble comprend 4 lots , une dépendance et un espace extérieur (terrain constructible)
Se composant :
Local Commercial 60 m2 potentiel loué 1200€/mois
T2 avec Terrasse 35 m2 1er Étage loué 650€/mois (très recherché)
T2 bis 2e Étage loué 500€/mois
T1 bis 3e Étage loué 400€/mois
Loyers annuel 33000 euros
Taxe fonciere :2590€/an
Terrain Constructible (40 m2)
L'espace extérieur permet d'étudier la création d'un 5ème lot résidentiel indépendant (T1/studio) ou d'une extension.
Dépendance RDC : La dépendance peut être transformée en une petite unité locative (studio), ajoutant une flexibilité d'usage et un potentiel de revenu supplémentaire.
Un actif rare combinant rentabilité immédiate et fort potentiel de revenus suplementaires.
Pour plus d'informations veuillez contacter Madame Déborah LAIGO : 06 19 51 48 66
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
18000 €
Localisation
Ville
St brieuc
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
B
Bilan consommation énergie (classe)
298
Bilan émissions GES (classe)
9
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
153 m²
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Nombre de parkings
Piscine
Ascenseur
Cave
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
RADIATEUR
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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g
