Maison familiale centre-ville de Luçon, charme et potentiel
Type
Bien immobilierTarif
290 850 €Chambres
4Salles de bain
1Maison familiale centre-ville de Luçon, charme et potentiel
Idéalement située au cœur du centre-ville de Luçon (85400), cette maison familiale en pierre allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation moderne. Ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement modulable en font un bien rare, parfait pour une famille souhaitant vivre à proximité immédiate des commerces, écoles, collège, lycée, marché, médiathèque, services médicaux et gare SNCF. À seulement quelques minutes à pied du centre-ville et de la gare, et à 20 minutes des plages vendéennes, elle bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès rapide à l'autoroute A83 vers La Roche-sur-Yon, Nantes, Niort et La Rochelle.
Le rez-de-chaussée se compose de deux salons chaleureux offrant la possibilité de créer une chambre de plain-pied, d'une salle à manger conviviale ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une pièce annexe attenante à fort potentiel (atelier, bureau, studio, espace professionnel). L'étage propose quatre chambres lumineuses, une salle de bains et un WC indépendant. La buanderie et le garage apportent un véritable confort supplémentaire. Quelques travaux, notamment sur les extérieurs, permettront de personnaliser ce bien selon vos envies. Un terrain de 632 m2, alliant charme, espace et emplacement central, cette maison conviendra autant à une famille qu'à une profession libérale ou à un projet de résidence secondaire. Une visite virtuelle est disponible sur demande. A découvrir sans tarder.
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Lucon
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
149 m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
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f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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