Grande maison familiale 205 m2 - 5 chambres - Secteur recherché aux portes de La Rochelle

Catherine BRUGUIER vous présente cette villa située dans un quartier calme, résidentiel et très prisé. Grande maison familiale offrant de beaux volumes lumineux et un agencement idéal pour une vie à plusieurs ou un projet mixte (famille + activité / chambres d'hôtes) à seulement quelques minutes de La Rochelle, 15 mins en vélo du vieux port. Edifiée sur une parcelle de 516 m2, à l'abris des regards, elle se compose d'un grand séjour lumineux de 62 m2, une véranda donnant sur le jardin et la piscine, cuisine aménagée avec cellier attenant. Suite parentale en rdc avec accès indépendant idéal pour activité ou ado / parent. Suite parentale à l'étage ainsi que 3 autres chambres, 2 SDE, 1 SDB, grand garage de 33 m2 et nombreux stationnements. Prix : 685 000 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 662 000 euros) Contactez Catherine BRUGUIER au 06.72.88.17.44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet. Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier. Classe énergie C Classe climat C Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LAROCHELLE 499997989 SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAROCHELLE 499997989 - .