Maison individuelle

EXCLUSIVITE 85470 - BRETIGNOLLES-SUR-MER - QUARTIER CALME - MAISON 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 159 m² - UNE PERLE RARE À DÉCOUVRIR ! EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette magnifique maison située dans un quartier paisible et très recherché de Bretignolles-sur-Mer. Cette demeure de 159 m² répartis sur deux niveaux offre un cadre de vie spacieux et confortable. La maison se compose comme suit : Au RDC : - 1 appartement 2 pièces composé d'une pièce de vie, une chambre, une cuisine et une salle d'eau avec wc. - 1 appartement studio composé d'une pièce de vie, une cuisine et une salle d'eau avec wc. Au 1er étage : Une belle pièce de vie avec une grande cuisine ouverte, équipée et aménagée, 2 chambres, un dégagement, une salle d'eau et un wc. Le tout avec un accès sur une magnifique terrasse bien exposée. Vous pourrez profiter d'une magnifique vue mer !!! De plus vous y trouverez un grand garage + une autre salle d'eau indépendante et vous aurez la possibilité de rentrer plusieurs voitures ainsi qu'un ou deux camping-cars sur la parcelle. Chaque pièce a été pensée pour offrir un espace de vie agréable et fonctionnel. L'exposition de la maison assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter d'un jardin arboré, idéal pour se détendre en plein air ou organiser des repas en famille ou entre amis. Dans un quartier calme et résidentiel et à seulement 300 m de la mer, cette propriété est une opportunité rare à ne pas manquer à Bretignolles-sur-Mer. A savoir que cette maison sera disponible au plus tard le 30 septembre 2026 ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Je suis Anthony Célérier, votre conseiller immobilier EffiCity, prêt à vous accompagner dans votre projet d'acquisition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anthony Célérier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°853203586. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris