BUREAUX 325m²

À louer – Bureaux équipés – Quartier Les Playes Emplacement : Situés dans le quartier des Playes Description du local : Surface modulable et entièrement équipée, comprenant : - Un hall d'accueil / entrée, - 2 bureaux indépendants (18 m² et 20 m²), - 3 open space (2 x 40 m² et 1 x 95 m² équipé d'un comptoir bar), utilisables comme salles de réunion ou re-cloisonnables en bureaux individuels / postes de travail multiples, - Toilettes, - Une cuisine entièrement équipée (lave-vaisselle, micro-ondes intégré, plaque de cuisson…), - Une salle détente avec comptoir bar attenante à la cuisine, - 2 patios extérieurs : l'un dans le grand open space, l'autre devant la cuisine. - parking privatifs, clôturés et sécurisés Confort : - Climatisation et système d'air pulsé individuel, Conditions locatives : - Loyer mensuel : 4 500 € HT - Charges mensuels: 190€/ mois - Bail commercial 3/6/9 ans - Honoraires d'agence : 8 100 € HT (15 % du loyer annuel HT), à la charge du locataire - Disponibilité : à partir du 22 septembre 2025