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Devise: EUR

MAISON DE PLAIN-PIED EN LISIÈRE DE FORÊT

Publié le 4 October 2025
Type
Bien immobilier
Tarif
298 000 €
Chambres
3
Salles de bain
1

MAISON DE PLAIN-PIED EN LISIÈRE DE FORÊT

Dans la commune recherchée de Lasserre-Pradère, découvrez cette maison de plain-pied située dans un environnement exceptionnel, au calme absolu, en bordure directe de la forêt de Bouconne.
Un cadre de vie rare et privilégié, où la nature, la sérénité et l’espace deviennent un véritable luxe au quotidien.
Implantée sur une parcelle entièrement close de 1 240 m2, piscinable et sans vis-à-vis, cette maison offre un fort potentiel pour un projet de vie alliant confort, volumes et tranquillité.
Les atouts majeurs :

Environnement unique : lisière de forêt, calme total, aucune nuisance
Maison de plain-pied, fonctionnelle et lumineuse
Confort récent : menuiseries PVC double vitrage et volets roulants motorisés
Cheminée insert pour les soirées d'hiver chaleureuses
Espace de vie agréable : salon convivial, cuisine indépendante
3 chambres spacieuses
Salle de bain neuve et WC indépendant
Deux grands garages attenants :

28 m2 côté cuisine
52 m2 offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, extension, suite parentale…)


À prévoir :
Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser selon vos envies, dans un cadre naturel d’exception.
En résumé :
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, un projet de résidence principale ou secondaire, ou pour tous ceux qui recherchent le calme, l’espace et la nature, au cœur d’une commune prisée.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie unique.

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Détails de l'annonce

Finances / Mandat / Références

Honoraires
13000 €

Localisation

Ville
Lasserre-pradere
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
F
Diagnostic GES
C
Bilan consommation énergie (classe)
347
Bilan émissions GES (classe)
11

Surfaces / Pièces / Composition

Surface (m²)
96 m²
Surface terrain (m²)
1240 m²
Surface séjour (m²)
30
Nombre de chambres
3

Caractéristiques / Équipements

Meublé
Piscine
Cave

Orientations

Orientation (simple)
Orientation Sud-Est

Cuisine

Type de cuisine
Separee -Semi-equipee

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
RADIATEUR

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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d
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g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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