Appartement 52800

The Door Man Langres vous propose cet appartement en colocation situé à Nogent (52800). Cet appartement comprend 5 chambres et un bel espace de vie de 51 m², incluant une cuisine équipée, une table de billard convertible en table à manger, ainsi qu'un coin détente avec télévision et un grand canapé. Vous disposerez de deux salles d'eau, dont une à rafraîchir, ainsi que de deux toilettes pour plus de confort. Une cave et une cour privative, fermée par un portail, permettent de stationner les véhicules en toute sécurité. Le bien est vendu meublé pour le confort des futurs acquéreurs et locataires. Actuellement, quatre chambres sont louées au prix de 430 € charges comprises (loyer : 350 € + 80 € de charges), il reste donc 3 chambres à louer. L'appartement est actuellement loué en colocation avec des baux individuels. Le loyer total potentiel est de 2 150 € par mois, soit 25 800 € annuels. Il est également soumis à la copropriété. Investisseurs, ne perdez pas une minute pour visiter cet appartement ! Nos conseillers sont disponibles du mardi au samedi, de 9h à 18h. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 2. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 0 €. Honoraires charge vendeur. DPE : F. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 2730 € - montant maxi : 3730 €. Litige : Pas de litige en cours. Conseiller en immobilier : MILLARD Guillaume (EI). RSAC : 443 094 073. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MILLARD Guillaume (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.