Maison 7 pièces de 234m² sur secteur très prisé de Saint Marcel

Eric Bonnot vous propose un bien unique type longère avec terrain pouvant recevoir une piscine sur Saint Marcel, ville en pleine transformation en ce qui concerne le développement durable voix cyclable ,verdure ou il fait bon vivre et le plus une douceur de vie, tranquillité, calme, espace, et surtout tous les services commerces et public à proximité (groupes scolaires ,collèges moins de 5 minutes et à moins de 10 minutes de chalon centre vous pouvez arriver immédiatement avec vos valises mais si vous le souhaitez un très grand potentiel d'aménagement chambre au Rez de chaussé , grande salle de bain , très grande pièce à vivre avec cuisine salle de musique ,salle de jeux etc etc possibilité de diviser en deux cette espace pour amenager et donner la possibilité de location type Rbnb par exemple. DPE C:168 kWh/m²/an GES :C 25kg/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ..1890. et .2980 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric BONNOT, au 0745099068 ou, par courriel à e.bonnot@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric BONNOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 513955823 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J prix de vente charge vendeur 249000 euros Mandat réf : 449032. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Eric BONNOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513955823 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr