Maison Lezignan Corbieres - 5 pièce(s) - 110 m2 - 263 000 HAI

A VENDRE ,Charmante maison de plain-pied avec studio indépendant, piscine et jardin, Lézignan Corbières 11200. Située dans le secteur recherché de Lézignan Corbières, cette agréable maison de plain-pied vous séduira par son cadre paisible et ses prestations complètes. La maison principale : Surface habitable confortable 3 chambres lumineuses Un petit espace bureau/savoir idéal pour le télétravail ou les devoirs Une salle d'eau fonctionnelle Climatisation réversible , pour un confort en toute saison Double vitrage et volets en bois Les extérieurs : Un jardin aménagé et entièrement clôturé Une grande terrasse pour profiter des beaux jours Une piscine (7 m x 3,50 m) parfaite pour se rafraîchir l'été Le plus : un studio indépendant ! Idéal pour recevoir, louer ou pour un projet personnel, ce studio est composé de : Une pièce de vie Une kitchenette Une salle d'eau avec douche et WC Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant. Prix : 263000 Euros honoraires agence à charge vendeur inclus. DPE: classe C-GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1395 euros et 1887 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marjorie MARTY, au 0607167120 ou, par courriel à m.marty@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marjorie MARTY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 447 664 780 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 450359MMAR Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marjorie MARTY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 447 664 780 - .