Pavillon

01400 - Châtillon-sur-Chalaronne - Plain-pied récent 110 m² - Suite parentale - Climatisation - Jardin Efficity et Stéphane Maubrou vous présentent : dans l'une des communes les plus prisées du secteur, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2020, conforme à la norme RT 2012, offrant 110 m² habitables, dans un environnement résidentiel calme et recherché. Maison récente, lumineuse et parfaitement entretenue, elle constitue une opportunité idéale pour une famille ou un couple souhaitant s'installer rapidement dans un bien moderne, confortable et sans travaux. Une belle pièce de vie lumineuse Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie ouverte, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, comprenant un salon séjour convivial et une cuisine moderne entièrement équipée. Cet espace s'ouvre directement sur une terrasse avec pergola neuve, idéale pour profiter des repas en extérieur et des moments de détente. La maison bénéficie également d'une climatisation, apportant un confort appréciable en toute saison. Un espace nuit confortable La maison propose un espace nuit fonctionnel comprenant : • 3 chambres, dont une suite parentale • Placards muraux intégrés • Salle de bains contemporaine L'agencement intérieur est pensé pour offrir confort et praticité au quotidien. Un extérieur agréable et pratique Le terrain entièrement clos, sans vis-à-vis, permet de profiter d'un cadre de vie calme et sécurisé. Le jardin est également équipé d'un système de récupération d'eau de pluie avec une réserve de 3 000 litres, très pratique pour l'arrosage. Prestations • Maison de plain-pied • 110 m² habitables • Construction 2020 – norme RT 2012 • Climatisation • 3 chambres dont une suite parentale • Cuisine ouverte entièrement équipée • Terrasse avec pergola neuve • Garage de 21 m² • Stationnements extérieurs • Terrain clos • Fibre optique • Réserve d'eau de pluie 3 000 L Un emplacement très recherché La maison bénéficie d'un emplacement privilégié à Châtillon-sur-Chalaronne, commune réputée pour : • sa qualité de vie • ses commerces et services • ses écoles • son dynamisme et son cadre de vie familial Une maison prête à vivre Maison récente, lumineuse et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Une opportunité rare sur le secteur de Châtillon-sur-Chalaronne. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stephane Maubrou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°912334133. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris