Maison Les Trois Saints 4 pièce(s) 120 m2

OPPORTUNITÉ sur la commune D'UZERCHE en CORRÈZE, Cedric COVERGNAT vous propose une maison individuelle idéalement située sans vis-à-vis sur une parcelle de 9000 m². La maison est composée comme suit : Au rez-de-chaussée Un sous-sol permettant le stockage donnant accès au chauffe-eau thermodynamique Une dépendance aménagée en salle de jeu d'environ 25m² Une piscine couverte AU premier étage Un grand salon salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC. Un accès à une terrasse d'environ 25 m², entièrement carrelée et abritée. Au deuxième étage : Deux chambres, dont une avec dressing, une salle de bain avec WC et une partie buanderie. A l'extérieur : Un hangar pouvant servir d'atelier ou de stockage, toiture équipée de panneaux photovoltaïques permettant une bonne gestion de sa consommation énergétique. Système de chauffage électrique, pompe à chaleur, climatisation réversible. Au prix de 240 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. DPE B GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950 et 1350 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cedric COVERGNAT, au 0784436590 ou, par courriel à c.covergnat@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cedric COVERGNAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC brive 951 235 985 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 437 483 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cedric COVERGNAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : brive 951 235 985 - .