Maison Saint Georges De Didonne 5 pièce(s) 106 m2

Olivier SERLIPPENS vous propose cette maison de 2021 aux normes RT2012 Cette maison de 106 m2 se compose: Une entrée avec placard, séjour de 37 m2 avec cuisine ouverte, chambre qui s'ouvre sur la terrasse, salle d'eau avec WC. A l'étage: Palier, trois chambres avec placard, salle d'eau et WC. indépendant. Garage attenant de 15.4 m2 + stationnement voiture. Sur l'arrière: Terrasse d' environ 40 m2 avec exposition au Sud A 900 m de la plage, 700 m du centre ville, 8 mn en voiture de Royan (17200). Arrêt de bus à proximité pour le ramassage scolaire Idéal pour jeune couple ou famille avec enfants ou pour résidence secondaire au bord de Mer Idéal aussi pour investisseur locatif Rare avec 4 chambres en très bon état Garantie décennale A découvrir très rapidement Prix de vente 346 500 euros Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (330 000 euros hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 euros et 700 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 31/03/2021 (abonnement compris). DPE : A GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier SERLIPPENS, au 0611343046 ou par courriel à o.serlippens@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier SERLIPPENS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 450375 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Olivier SERLIPPENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 441882875 - .