T4 de 81m² avec balcon de 9m² au dernier étage (R+2)
Publié le 16 March 2026
Type
Bien immobilierTarif
334 500 €Chambres
3Salles de bain
1T4 de 81m² avec balcon de 9m² au dernier étage (R+2)
T4 de 81m² avec balcon de 9m² au dernier étage (R+2)
Découvrez ce magnifique appartement 4 pièces de 81,05 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence récente. Offrant de beaux volumes et un agencement parfaitement optimisé, ce bien réunit tous les critères pour une vie confortable.
Dès l'entrée (7,14 m²), vous accédez à une spacieuse pièce de vie de 29,77 m² avec séjour et cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Lumineuse, elle se prolonge sur un agréable balcon de 9,18 m², parfait pour vos repas en extérieur ou vos instants de détente.
L'espace nuit, bien séparé, comprend trois chambres confortables (11,48 m², 11,49 m² et 9,18 m²), une salle de bains, un WC indépendant et un dégagement facilitant la circulation.
Les atouts qui font la différence :
• Étage élevé, plus de luminosité et de tranquillité
• Grand balcon exploitable
• Belle pièce de vie proche de 30 m²
• 3 chambres – idéal famille ou télétravail
• Plan fonctionnel sans perte d'espace
• Résidence récente
Le compromis parfait entre espace, confort et extérieur — un bien très recherché sur le marché.
À visiter rapidement : coup de cœur assuré !
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Rillieux La Pape
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
81.05 m²
Étage
2
Nombre d’étages
2
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de balcons
Surface balcon (m²)
9 m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Nombre de parkings
Terrasse
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
B
Diagnostic GES
B
Orientations
Orientation (simple)
est
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Type : individuel - Énergie : gaz
Cuisine
Type de cuisine
sans cuisine
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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