Superbe appartement T3 de 61m² au 2em étage avec balcon de 14m² et un parking

Lumineux T3 de 61m² avec balcon de 6m² au 2em et dernier étage Découvrez ce bel appartement 3 pièces de 60.74m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence récente. Parfaitement agencé et baigné de lumière, il offre un cadre de vie confortable, idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. Dès l'entrée spacieuse (7.26m²), vous accédez à une agréable pièce de vie de 24.81m² avec séjour et cuisine ouverte, pensée pour la convivialité. Elle s'ouvre sur un balcon de 13.77m², parfait pour profiter des beaux jours, installer une table ou créer un espace détente. L'espace nuit se compose de deux chambres (12.29m² et 9,07 m²), d'une salle de bains, ainsi que d'un WC indépendant, garantissant un confort optimal au quotidien. Les points forts : • Étage élevé, plus de calme et de luminosité • Balcon exploitable • Plan fonctionnel sans perte d'espace • Entrée confortable avec possibilité de rangement • Idéal résidence principale ou investissement Un bien recherché alliant confort, extérieur et praticité. À visiter rapidement !