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Language: FR

Devise: EUR

Un havre de paix au CAILAR - Villa avec piscine de plain pied-

Publié le 12 May 2026
Type
Bien immobilier
Tarif
418 000 €
Chambres
5
Salles de bain
1

Un havre de paix au CAILAR - Villa avec piscine de plain pied-

ENTRE AIGUES-MORTES et LES PLAGES du GRAU DU ROI
Une villa où chaque journée à un gout de vacances ...
Dans un environnement calme et privilégié, à seulement quelques minutes des remparts d’Aigues-Mortes et des plages du Le Grau-du-Roi, découvrez cette superbe villa de plain-pied de plus de 150 m2, baignée de lumière et pensée pour profiter pleinement de l’art de vivre du Sud.
Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son atmosphère chaleureuse. La très belle pièce de vie invite aux moments de partage, tandis que la cuisine indépendante entièrement équipée offre un espace fonctionnel et convivial.
Côté nuit, la villa dispose de 5 chambres, permettant aussi bien d’accueillir une grande famille que des amis, ou encore de créer des espaces dédiés au télétravail, aux loisirs ou à l’activité locative.
À l’extérieur, le charme opère immédiatement :* environnement sans vis-à-vis * exposition lumineuse tout au long de la journée * piscine propice à la détente * calme absolu tout en restant proche des commerces, commodités et des plages
Cette propriété rare réunit tous les critères recherchés : confort de vie, volumes, intimité et emplacement stratégique entre mer et authenticité camarguaise.
Elle conviendra parfaitement :

à une résidence principale familiale,
à une maison secondaire pleine de charme,
ou à un projet de location courte durée à fort potentiel.

Un bien où l’on se projette immédiatement… Plus qu’une maison, un véritable lieu de vie à ressentir.
Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel et l’atmosphère unique de cette villa rare sur le secteur.
Prenons RDV au 0623060915. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Détails de l'annonce

Finances / Mandat / Références

Honoraires
25080 €

Localisation

Ville
Le cailar
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
B
Diagnostic GES
A
Bilan consommation énergie (classe)
77
Bilan émissions GES (classe)
2

Surfaces / Pièces / Composition

Surface (m²)
152.53 m²
Surface terrain (m²)
575 m²
Nombre de chambres
5

Caractéristiques / Équipements

Meublé
Nombre de parkings
Cave

Cuisine

Type de cuisine
Separee -Equipee

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
RADIATEUR

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
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d
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f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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