Studio lumineux de 18,2 m²- Centre-ville historique de Laval

Description : A vendre, un studio lumineux en plein centre-ville de Laval, situé au 1er étage d'une petite copropriété. Une opportunité rare à ne pas manquer pour investir au cœur de Laval ! Ce bien offre un espace de vie fonctionnel avec salon-séjour et coin cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, le tout à proximité immédiate des commerces et services. Caractéristiques principales : • Un salon-séjour lumineux avec espace cuisine • Une salle d'eau avec WC • Surface habitable : 18,2 m² • Situé au 1er étage (sans ascenseur) • Libre de toute occupation • Copropriété de 7 lots (tous à usage d'habitation) • Charges annuelles estimées : 570 € • Pas de procédure en cours Performance énergétique : Diagnostic réalisé le 24/02/2025 : DPE : D (283 kWh/m²/an) GES : B (8 kgCO₂/m²/an) Les points forts de ce bien : • Emplacement central, très recherché • Faibles charges • Idéal pour investisseurs (forte demande locative) Prix de vente : 59 990€ (net vendeur) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !