Appartement 3 pièces en duplex de 70 m² au sol - 4eme étage
Type
Bien immobilierTarif
310 000 €Chambres
3Salles de bain
1Appartement 3 pièces en duplex de 70 m² au sol - 4eme étage
Dans une petite copropriété bien entretenue et au calme, appartement 3 pièces en duplex de 70 m² au sol – 50 m² loi carrez
Actuellement, le premier niveau est composé d'une grande cuisine dinatoire de 12 m² et d'un séjour salon de 25 m².
Le deuxième niveau mansardé d'une surface au sol de 27 m² est actuellement dédié à l'espace nuit et dispose d'une salle de bains.
L'ensemble peut être réorganisé afin de créer une 2ème chambre et une salle d'eau au 1er niveau.
Des plans d'architecte et un devis d'entreprise de rénovation sont disponibles pour vous présenter cette optimisation des surfaces qui inclue également l'installation d'une pompe à chaleur. A la suite de cette rénovation, l'appartement bénéficiera d'un DPE D.
Situé au 4ème et dernier étage, il offre un cadre de vie paisible et agréable.
Très lumineux, il bénéficie d'une vue dégagée sans vis à vis.
Proche des transports et des commerces.
A 5 minutes à pied du centre-ville piétonnier de Malakoff, et de son marché.
TRANSPORTS :
8 minutes à pied du métro ligne 13 Etienne-Dolet
10 minutes à pied du métro ligne 13 Malakoff Plateau de Vanves
12 minutes à pied de la gare de Vanves-Malakoff (ligne N)
Proche de nombreux arrêts de bus : 191-126-194-388
Actuellement en DPE énergétique G
Taxe foncière : 822€
Charges mensuelles : actuellement 213€/mois.
Prévisionnel estimé entre 100 et 150€/mois
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Malakoff
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
70 m²
Étage
4
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
G
Diagnostic GES
G
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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