Appartement familial refait à neuf de 3 pièces situé rue Léon Frot

Direct propriétaire Charme, lumière et confort au cœur d'un quartier recherché Idéalement situé en plein cœur du dynamique quartier Charonne, à deux pas du métro Rue des Boulets (ligne 9) et au pied de tous les commerces, on vous propose en exclusivité ce magnifique 3 pièces traversant de 73,5 m² avec balcon exposé sud-ouest. Niché au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété des années 1970 parfaitement entretenue et sécurisée par digicode, cet appartement offre un cadre de vie à la fois pratique, lumineux et chaleureux. Appartement traversant, donnant à la fois sur rue et sur cour, garantissant une circulation d'air naturelle et un vrai confort de vie. Les atouts qui vont vous séduire : • Séjour baigné de lumière, ouvrant sur un balcon de 6 m² idéalement exposé sud-ouest : parfaite spot pour vos cafés ensoleillés. • Parquet de haute qualité au sol, ajoutant une touche d'élégance à chaque pièce. • Cuisine entièrement équipée et aménagée, prête à accueillir vos dîners entre amis. • Deux belles chambres de 12,5 m², dont une au calme sur cour. • Salle de bains fonctionnelle et WC séparés. Points forts : - Aucun travaux à prévoir : posez vos valises - Lumineux, traversant et parfaitement agencé. - Appartement vendu libre de toute occupation Une cave pour plus de rangement. Un box disponible avec prise pour charger une voiture électrique est disponible en supplément. ** Pas d'agence **