Maison rénovée coup de cœur avec garage - 3 pièces
Type
Bien immobilierTarif
194 500 €Chambres
2Salles de bain
0Maison rénovée coup de cœur avec garage - 3 pièces
Emplacement idéal et très recherché :
Située à Saint-Sauveur-d'Aunis, commune dynamique et en plein essor, à seulement quelques minutes de la rocade et des accès rapides vers La Rochelle et Niort. Proximité immédiate de la zone commerciale de Ferrières-d Aunis, des écoles et services
La maison se trouve dans un lotissement sécurisé de 23 lots avec portail électrique et charges faibles (480 €/an) :
La maison (construite en 2008, entièrement rénovée)
• Surface habitable : 65 m² Carrez de plain-pied
• Garage attenant de 18,5 m² + place de stationnement privative devant la maison
• Entrée avec placard/penderie
• Grande pièce de vie lumineuse de 33 m² avec cuisine ouverte aménagée
• 2 chambres (9,3 m² et 12,7 m² avec dressing)
• Salle d'eau moderne de 5 m² avec douche à l'italienne
• Extérieur cosy de 35 m² en gazon synthétique et son jardin japonais (zéro entretien)
Atouts majeurs
• Commune très recherchée grâce à sa situation stratégique et son dynamisme
• Bien rare sur le marché : investissement clé en main, sans aucun travaux
• Diagnostics parfaits : pas d'amiante, plomb, termites, ni défaut électrique
• Chauffage performant avec radiateurs récents (DPE : D)
• Toiture et gros œuvre en excellent état
• Taxe foncière : 530€
Maison idéale pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif rentable et sans souci.
1er contact de préférence par mail, Possibilité de vous envoyer une Vidéo du logement sur demande.
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Saint Sauveur D Aunis
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
65 m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
B
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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