Vente Maison de plain-pied, 130 m², 4 chambres, terrain clos sans vis-à-vis, Pleumeur-Bodou (22560)

Côtes-d'Armor, Pleumeur-Bodou (22560), à proximité de Perros-Guirec, de Lannion et des plages. Maison de plain-pied d'environ 130 m², sur un terrain clos et paysager de plus de 3 600 m², sans vis-à-vis. La pièce de vie d'environ 60 m², traversante et orientée sud-ouest, comprend un séjour avec insert et une cuisine aménagée ouverte. Elle se prolonge par une véranda tournée vers le jardin. La maison comprend également : 4 chambres, une salle d'eau, une buanderie. Sous-sol avec cave, espace de rangement et garage. En complément : serre, atelier et abri bois. Allée goudronnée. Terrain entièrement clos. Vie de plain-pied. DPE : classe D - GES : classe D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 780 euros et 3 830 euros (référence 2021?2023). Budget de 446 900 euros TTC incluant les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 3,99 %, soit 429 753 euros hors honoraires. Renseignements et visites : Laurence Kermoal 06 22 40 03 11 l.kermoal@proprietes-privees.com Selon l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence KERMOAL, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le n° 822 474 235, auprès de la SAS PROPRIÉTÉS-PRIVÉES - SIRET 487 624 777 00040 ? Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - police n° 28137 J. Mandat réf. : 439 228 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurence KERMOAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474235 - .