Maison

30200 - BAGNOLS-SUR-CÈZE - QUARTIER RÉSIDENTIEL - 6 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 236 M² - UNE PERLE RARE À DÉCOUVRIR EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située dans un quartier résidentiel prisé de Bagnols-sur-Cèze. Grande maison familiale bourgeoise de 236 m² – Idéale pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes En plein cœur de la ville, découvrez cette majestueuse maison bourgeoise de 1940, entièrement rénovée en 2000, qui allie charme de l'ancien et confort moderne. Avec ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle, cette demeure est parfaite pour une grande famille ou un projet de location en chambres d'hôtes. Caractéristiques principales : Superficie : 236 m² habitables sur un terrain arboré de 1 100 m² Idéale pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes 5 chambres spacieuses, dont : 2 suite parentale au deuxième étage 2 chambres au premier étage 1 chambre au rez-de-chaussée 3 salles d'eau & 3 toilettes Grande pièce de vie lumineuse, parfaite pour les moments en famille ou entre amis Cuisine équipée & aménagée, ouverte sur une terrasse de 30 m² pour des repas en extérieur Sous-sol de 100 m² avec quatre espaces distincts, idéal pour du rangement ou un aménagement supplémentaire Grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules Confort & équipements : Chauffage central au gaz avec chaudière alimentant des radiateurs Jardin paysagé, offrant un cadre verdoyant et paisible Exposition optimale, garantissant une luminosité naturelle exceptionnelle Une opportunité rare ! Que vous cherchiez un havre de paix pour votre famille ou un investissement rentable en chambres d'hôtes, cette demeure d'exception est prête à vous accueillir. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mustapha Didi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°420334211. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris