Maison

24100 - BERGERAC - 6 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 200 m² - MAISON AVEC PISCINE - VUE ET ACCES SUR LA DORDOGNE - 315 000 € Frédéric Braun et effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de 200 m² située à proximité du centre-ville de Bergerac et de toutes les commodités, offrant un cadre de vie privilégié avec une vue et un accès sur la Dordogne. Cette maison sur deux niveaux se caractérise par son état général bon et des prestations de qualité. Vous profiterez d'un environnement calme et paisible, loin du bruit de la ville. Le rez-de-chaussée de la maison offre un séjour de 35 m², une cuisine équipée, trois chambres confortables, un cellier, une salle de bains et des toilettes séparées. L'extérieur de la propriété est tout aussi attractif, avec une piscine enterrée pour des moments de détente en famille, un jacuzzi pour une relaxation totale, et une terrasse pour profiter de la vue panoramique sur la Dordogne. Le parc de 3500 m² arboré et entièrement clôturé offre un espace extérieur verdoyant et paisible, où il est possible d'amarrer un bateau en bas du parc, une véritable opportunité pour les amateurs de navigation. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété d'exception à Bergerac. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Frédéric Braun - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bergerac sous le n°485106363. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris