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Language: FR

Devise: EUR

Maison en pierres moderne et familiale, 4ch, beau jardin

Publié le 28 January 2026
Type
Bien immobilier
Tarif
649 696 €
Chambres
4
Salles de bain
1

Maison en pierres moderne et familiale, 4ch, beau jardin

Coup de coeur pour ce bien de caractère, atypique en pleine ville - Charme de la pierre, intérieur moderne lumineux, cette demeure chargée d'histoire a tout pour séduire les citadins en quête de caractère et de calme à proximité des transports et à 5mn de l'effervescence de la ville. Située dans un secteur patrimonial aux portes de Nantes ouest, la maison comprend 4 chambres dont une suite parentale, un espace bureau, un confortable salon ainsi qu'un séjour distinct avec cuisine ouverte. Le jardin à l'abri des regards et au calme est un atout certain. La cuisine, le séjour, le salon donnent accès aux terrasses de part et d'autre de la maison, pour profiter à tout moment des extérieurs accueillants - lumière, détente au calme ou barbecue plus festif. Le jardin clos et sans vis-à-vis dispose d'une très belle végétation qui complète l'agrément général de la demeure en pierres (piscine possible). L'état impeccable et l'élégance de la rénovation de cette maison du 18ème siècle permettent de s'installer sans travaux ; elle offre l'opportunité d'un lieu de vie de caractère, avec tout le confort moderne, permettant l'accès facile aux transports, écoles, commerces et services de St Herblain et de Nantes ouest. Bien que principalement résidentiel, le quartier offre aussi des opportunités de loisirs et de culture. Des espaces culturels et des commerces à proximité enrichissent le quotidien des résidents. Ce secteur qui se développe en préservant le caractère résidentiel et patrimonial est un choix judicieux pour investir et s'installer. Un projet d'aménagement à proximité a été élaboré pour préserver la qualité et la caractéristique pavillonnaire avec le concours des riverains. L'environnement boisé de la Garotterie intègrera un urbanisme en ce sens.
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Détails de l'annonce

Finances / Mandat / Références

Charges

Localisation

Ville
Saint Herblain
Pays
France

Surfaces / Pièces / Composition

Surface habitable
150 m²

Caractéristiques / Équipements

Ascenseur
Digicode
Interphone

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
D

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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