Marseille (13001) - Vieux Port / République - Type 3 - 86 m2 + Balcon filant - VENDU LOUE

VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE - Envie d'acquérir, dès à présent, un grand appartement agréable situé dans un immeuble haussmannien rénové, à deux pas du Vieux Port ? Ne cherchez plus, ce grand Type 3 en investissement locatif est fait pour vous ! Découvrez ses atouts : -Une pièce de vie lumineuse grâce à son étage élevé (avec ascenseur) et aux portes fenêtres ouvrant sur un balcon filant, -Un salon qui a tout pour séduire : cuisine us aménagée et cheminée marbre, -Deux chambres spacieuses, environ 18 et 12 m2, -Une petite touche en plus : chaque chambre a sa propre salle de bain ou salle d'eau, 2 toilettes dans l'appartement, -Des rangements astucieux : entrée, chambres, dressing. Infos techniques : -Superficie : 86 m2 -Diagnostic énergétique : DPE: C, GES: A, rassurant ! Le quartier ? Impossible de faire mieux : -A 2 minutes à pied du Vieux Port, tout proche des Commerces, Musées, Théâtres, -Parkings et Transports en Commun (à proximité, 2 lignes de tramway et possibilité de parking, métro « Vieux Port »), non loin de la gare TGV SNCF st Charles et des accès autoroutiers. Infos financières : -Loué à ce jour 1.110 euros hors charges dans le cadre d'un bail de location nue -Prochaine échéance : Décembre 2027. Pour en savoir plus, visiter et vous accompagner dans tous vos projets immobiliers ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION LOCATIVE, contactez Valérie LAVIEILLE 06-07-38-69-77 v.lavieille@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie LAVIEILLE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat 436846. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 55 lots. Charges annuelles : 2000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr