Appartement

PARIS XIII - PARFAIT POUR INVESTISSEMENT - QUARTIER MAISON-BLANCHE - STUDIO AVEC PARKING DANS UNE RESIDENCE ETUDIANTE MODERNE AVEC SALLE DE SPORT ET VUE DÉGAGÉE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce studio vendu LOUÉ AVEC BAIL COMMERCIAL près du métro Porte de Choisy AVEC GARANTIE DES LOYERS PERÇUS. Dans une résidence étudiante de standing avec salle de sport et gardien, l'appartement est situé au 15e étage avec ascenseur et mesure 22.30 m² Carrez. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec W.C. Au sous-sol accessible par ascenseur se trouve une place de parking en sus à 10 000€ en complément du prix affiché. L'état général de l'immeuble est très bon, gage de qualité et de tranquillité pour ses occupants. Très bonne opportunité pour investir dans un environnement moderne et confortable, au cœur d'un quartier animé et dynamique de la capitale avec UNE RENTABILITÉ DE 4,29% garantis. L'appartement est loué 536€ par mois et la taxe foncière est de 200€ par an. ----------------------- PARIS XIII - PERFECT FOR INVESTMENT - MAISON-BLANCHE AREA - STUDIO WITH PARKING IN A MODERN STUDENT RESIDENCE WITH GYM AND UNOBSTRUCTED VIEW Efficity, the agency that estimates your property online, offers you this studio sold RENTED WITH A COMMERCIAL LEASE near the Porte de Choisy metro station WITH RENT GUARANTEE. In a prestigious student residence with gym and caretaker, the apartment is located on the 15th floor with elevator and measures 22.30 m² (Carrez law). It consists of an entrance, a living room with open kitchen, a bathroom with toilet. In the basement accessible by elevator there is an additional parking space for €10,000 in addition to the advertised price. The overall condition of the building is very good, a guarantee of quality and tranquility for its occupants. A very good opportunity to invest in a modern and comfortable environment, in the heart of a lively and dynamic area of the capital with a guaranteed YIELD OF 4.29%. The apartment is rented for €536 per month and the property tax is €200 per year. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Boban Janevski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°818091886. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris