Maison

EFFICITY - 59185– PROVIN –-MAISON INDIVIDUELLE SEMI PLAIN PIED - SEJOUR 100 M² - SUITE PARENTALE 80 m²– JACUZZI - SURFACE HABITABLE DE 298 M² –PARCELLE 3583 – DEUX GARAGES AVEC 12 PLACES – PLUSIEURS STATIONNEMENTS-SOUS SOL 180 m²- ENVIRONNEMENT CALME Découvrez cette maison individuelle spacieuse et rénovée, située à Provin. Construite en 1972 et rénovée avec soin entre 2010 et 2013, elle offre des prestations haut de gamme sur une surface habitable de 297,37 m², nichée sur une parcelle de 3 533 m². Caractéristiques principales : •Séjour : Une pièce de vie impressionnante de 100 m², baignée de lumière, avec placard intégré. •Suite parentale : Plus de 80 m² de confort avec dressing, salle d'eau équipée d'une double vasque, jacuzzi et WC. •Cuisine équipée : Un espace de 40 m², parfait pour les amateurs de gastronomie. •À l'étage : Deux grandes chambres et une ancienne salle de cinéma, modulable en salle de jeux ou chambres supplémentaires. •Sous-sol : Une buanderie de 180 m² pour un maximum de praticité. Extérieurs soignés : •Garages : Capacité exceptionnelle avec un garage pouvant accueillir 8 voitures (incluant un bureau) et un second pour 4 voitures. •Aménagements extérieurs : Une terrasse et un terrain exposés plein sud, ainsi qu'un container aménagé avec électricité et lumière. Performances techniques et équipements : •Double vitrage en PVC et aluminium. •Chauffage mixte : électricité, gaz, poêle à pellets (installé en 2023), et packs réversibles à l'étage. •Ballon d'eau chaude électrique de 300 litres. •Diagnostics : DPE classé B Atouts supplémentaires : •Secteur calme et agréable. •Maison lumineuse avec des matériaux de qualité Informations pratiques : •Taxe foncière : 2 326 €. Une maison rare, idéale pour les amateurs d'espace, de confort et de tranquillité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Émilie Libertini - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°894195593. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris